Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 30-01-2023
Beschreibung
Een instapklaar, licht en modern 3-kamerappartement op de begane grond in Oud-IJmuiden!
Dit verzorgde benedenappartement is in 2023 volledig vernieuwd en direct te betrekken. Je woont hier dichtbij de haven, de sluizen en het strand, terwijl de uitvalswegen vanuit IJmuiden zeer goed te bereiken zijn. De woning heeft een uitstekende afwerking, gezellige buitenruimte en een energielabel A.
De Kanaalstraat ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de haven, het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. IJmuiden biedt bovendien een uitstekende verbinding richting Haarlem en Amsterdam.
Woonoppervlakte: 74 m²
Perceeloppervlakte: 100 m²
Inhoud: 310 m³
Via de entree kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer bestaat uit een fijne ruimte met hoge plafonds en luxe open keuken. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een koel- en vrieskast, inductiekookplaat, oven en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak.
Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben toegang tot de achtergelegen buitenruimte. De badkamer is recent vernieuwd, netjes afgewerkt en voorzien van wastafel(meubel), designradiator, en inloopdouche. Het nette, separate toilet is voorzien van fonteintje.
Aan de achterzijde ligt een gezellige, afgesloten buitenruimte, ideaal om buiten te zitten.
Besonderheiten:
- Instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond
- Volledig vernieuwd in 2023
- Zeer lage VVE-kosten: € 49,65
- Energieausweis A
- Twee slaapkamers met toegang tot de buitenruimte
- Akzeptanz durch Diskussion
Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Dit verzorgde benedenappartement is in 2023 volledig vernieuwd en direct te betrekken. Je woont hier dichtbij de haven, de sluizen en het strand, terwijl de uitvalswegen vanuit IJmuiden zeer goed te bereiken zijn. De woning heeft een uitstekende afwerking, gezellige buitenruimte en een energielabel A.
De Kanaalstraat ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de haven, het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. IJmuiden biedt bovendien een uitstekende verbinding richting Haarlem en Amsterdam.
Woonoppervlakte: 74 m²
Perceeloppervlakte: 100 m²
Inhoud: 310 m³
Via de entree kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer bestaat uit een fijne ruimte met hoge plafonds en luxe open keuken. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een koel- en vrieskast, inductiekookplaat, oven en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak.
Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben toegang tot de achtergelegen buitenruimte. De badkamer is recent vernieuwd, netjes afgewerkt en voorzien van wastafel(meubel), designradiator, en inloopdouche. Het nette, separate toilet is voorzien van fonteintje.
Aan de achterzijde ligt een gezellige, afgesloten buitenruimte, ideaal om buiten te zitten.
Besonderheiten:
- Instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond
- Volledig vernieuwd in 2023
- Zeer lage VVE-kosten: € 49,65
- Energieausweis A
- Twee slaapkamers met toegang tot de buitenruimte
- Akzeptanz durch Diskussion
Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Eigenschaften
Vraagprijs € 369.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 49.65 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 49.65 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1877
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 30-01-2023
Isolatie Muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta avve 28c combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 74 m²
Inhoud 310 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche,dubbele wastafel,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel,natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin Patio atrium
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Ijmuiden
Jahres-Stromverbrauch
1940 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Ijmuiden)
Gaskonsum pro Jahr
850 m³
(Durchschnitt Wohnung in Ijmuiden)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 369.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 378.230
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,68% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 Jahr
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,38% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,68%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,38%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.68% met NHG) is gecontroleerd op 16-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bakker Makelaardij
Bäckers Immobilien
Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!
Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
